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Questions fréquentes

Bailleurs, collectivités et maîtres d'œuvre nous posent souvent les mêmes questions sur la construction à partir de conteneurs. Voici nos réponses.

Studio meublé

Quelle est la durée de vie d'un bâtiment High Cube ?

Un conteneur habillé a une durée de vie de plus de 100 ans. Sa structure en acier Corten, conçue pour résister aux conditions maritimes, est protégée dans nos bâtiments par l'isolation et le bardage, à l'abri des intempéries. Nos bâtiments sont des constructions définitives, posées sur fondations.

Le conteneur risque-t-il de rouiller ?

Non. Le conteneur est en acier Corten, un acier conçu pour résister aux conditions maritimes. À l'air, il forme en surface une patine stable qui le protège et freine la corrosion. Dans nos bâtiments, la tôle est en plus enfermée entre l'isolation extérieure et l'isolation intérieure, à l'abri des intempéries.

Les conteneurs contiennent-ils des substances dangereuses ?

Nous n'utilisons que des conteneurs fabriqués à partir de 2010. Ce critère éliminatoire écarte la présence d'amiante, de plomb et de toute substance réglementée.

Fait-il chaud l'été dans un bâtiment en conteneur ?

Non. Le conteneur est isolé à la fois par l'extérieur et par l'intérieur, avec une résistance thermique supérieure à 10 m²K/W en toiture et à 7 m²K/W en murs. Les matériaux sont choisis pour offrir un déphasage thermique optimal : la chaleur traverse lentement les parois, ce qui assure le confort en été comme en hiver.

Entend-on ses voisins ?

L'acoustique est étudiée en amont par un bureau d'études spécialisé, local par local, puis vérifiée par des mesures en fin de chantier. Sur nos opérations, les complexes de cloisons et de planchers ont donné un isolement de l'ordre de 64 dB entre logements (DnT,A) et un niveau de bruit de choc compris entre 35 et 46 dB (L'nT,w).

Le bâtiment est-il étanche à l'air ?

Oui. La tôle d'acier soudée du conteneur forme une enveloppe naturellement étanche à l'air. Les tests d'infiltrométrie réalisés sur nos opérations montrent systématiquement une perméabilité à l'air inférieure à 0,4 m³/(h·m²). Un test est fait au stade du clos et couvert, puis un second à la réception.

Un bâtiment High Cube peut-il être démonté et déplacé ?

Oui, à condition de le prévoir dès la conception. Les modules sont assemblés entre eux par des liaisons boulonnées sur les pièces de coin : un bâtiment conçu dans ce but peut être démonté, déplacé et remonté sur un autre site.

Un bâtiment en conteneur ressemble-t-il à un conteneur ?

Non, sauf si le projet le souhaite. Bardage bois, bardage métallique ou enduit, toit plat, végétalisé ou en pente : les finitions effacent le conteneur et donnent au bâtiment un aspect traditionnel.

Conteneurs équipés de leurs menuiseries dans le hall de l'usine

Construire par le réemploi

Après 10 à 15 ans d'exploitation en mer, un conteneur maritime est retiré de la flotte. Sa structure en acier Corten reste robuste. Nous en faisons la base de nos bâtiments.

Charcot, cour intérieure

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Bailleurs sociaux, collectivités, promoteurs : nous vous accompagnons de la première esquisse à la remise des clés.

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